https://businesslistings4u.com/ https://weshansfordschool.com/ https://peinturetoulon.com/ https://appslatestdownload.com/ https://zoloftsertraline.com/ https://inartraders.com/ https://gtfusion.org/ https://sunwinclub.net/ https://komiksusu.net/ https://premedicareplans.com/ https://areas.news/ https://gostream123.org/ https://volkswagencamperforsale.com/ https://jagoimpex.com/ https://ryuugames.org/ https://expert24job.com/ https://saludyesplendor.com/ https://tinmoinhat.net/ https://absolute-angel-bangkok.com/ https://biharsatta.com/ https://tickledpinkbabys.com/ https://zonakimochi.org/ https://thehubfcagroup.com/ https://pulsarnovagroup.org/ https://friendsoflampasasanimalshelter.com/ https://srsjnepal.com/ https://roarkinsuranceservices.com/ https://booly4u.org/ https://dncintegraca.com/ https://fewleadca.com/ https://barsaatein.net/ https://allstar-junkremoval.com/ https://usp-express.com/ https://goodfeetstorebuffalo.com/ https://javtrailers.org/ https://pridefastpitch.org/ https://tomforddanmark.com/ https://top-appointment.org/ https://esalecar.org/ https://bestxwill.com/ https://padidebag.com/ https://actiongenev.com/ https://powerwashingberkeleytownship.com/ https://royalsensa33.net/ https://mens-esthe-info.net/ https://olorcoffee.com/ https://mkvcage.org/ https://shineautomato.com/ https://mundoexpressv.com/ https://marble-jali.com/ https://gmcambulance.com/ https://drkressly.com/ https://realtoressentialsstore.com/ https://tuempresaenlawebusa.com/ https://pakistancurrentbuzz.com/ https://giftsandgums.com/ https://joinenvisionphysicianservices.com/ https://gsdcaretips.com/ https://nutrivibecentral.com/ https://sakoamyhairbraiding.com/ https://whatsmymbti.com/ https://romaineugenecampens.com/ https://puckdoki.com/ https://thestrandhermosa.com/ https://cinemaindo.org/ https://dtftractors.com/ https://internetchhicks.com/ https://peatdu.com/ https://volumebham.com/ https://firesportsphoto.com/ https://peopleforsamschmidt.com/ https://maysboutique.net/ https://protoolify.com/ https://toddharperpartners.com/ https://awma2023.net/ https://premedicareplans.com/ https://juliewithcake.com/ https://vgttransportation.com/ https://anabelarea.com/ https://alahiba.net/ https://moviehomepluge.xyz/ https://rojhistory.com/ https://www.dreamstreetpropertiesllc.com/ https://neopolisnewcairo.com/ https://ndsportstrainingspecialist.com/ https://madentertainments.com/ https://braincovery.com/ https://footballgameszone.com/ https://metalcap-egy.com/ https://misatravel.org/ https://iklanbarisbanjarmasin.com/ https://alhadth-news.com/ https://wellcreditscores.com https://soyaprolife.com https://mahasom.com https://njbulk.com https://lucepersian.com https://contentiland.com https://shopkaliaskincare.com https://covid19healthclinics.com https://imbeautyful.com https://goldenfishrestaurant.com https://magdasbeauty.com https://otchydroxychloroquine.com/ https://www.moniquebrignoni.com/ https://iklanbarisbatam.com/ https://www.media-cairn.com/ https://mahindraedenkanakapuraroad.com/ https://cosmeticsorganica.com/ https://alimentosmipais.com/ https://survivingthevirus.com https://chinochat.com/ https://rakaboll.com/ https://btrshop.com/ https://beritabolaterkini.org/ https://sejarahkomputer.org/ https://sejarah-internet.com/ https://idc-medical.com/ https://restauranteaspense.com/ https://umamiasianstreetfood.com/ https://portlandgoodfridaybreakfast.org/ https://torrigames.com/ https://antina.asia/ https://naturaltaiwan.asia/ https://primecutsbarbershop.net https://sahrasoundhealing.com https://darcini.com https://rayitodeluzusa.org https://genesishomecareinc.org http://dirtyroutlet.com https://falonic.com/ https://wcofu.org/ https://qornk.com/ https://genteva.org/ https://datameritz.com/ https://licenciatexas.com/ https://exctra.org/ https://modeshop.pe/ http://clubdeofertas.pe/ http://clutchgaming.com.mx/ http://equilibrioyarmonia.pe/ http://gonnasports.pe/ http://gpnutrition.pe/ http://labelmaster.mx/ http://neozen.mx/ https://zivtech.id/ https://zoomgrafics.com.mx/ https://ubco.com.mx/ https://thithub.co/ https://mafcomercial.com.mx/ https://luckymama.mx/ https://kiranime.id/ https://homeforyou.com.mx/ https://xyzcomics.co/ https://nuevetv.mx/ https://huellaecologica.com.mx/ https://gitedulin.fr/ https://farmaciasanjose.mx/ https://dumek.co/ https://drjcarlosgtz-traumatologo.mx/ https://gruasdeplataforma.com.mx/ https://creusmunoz.es/ https://chireynuevaera.com.mx/ https://cada7.com.mx/ https://bricksanddocs.mx/ https://boliches.com.mx/ https://biclass.com.mx/ https://bbsmexico.mx/ https://babybags.com.mx/ https://asicstiendamexico.com.mx/ http://ashar.mx/ https://artecosas.es/ http://aisnoticias.mx/ https://filtrosya.mx/ https://sazondelruedo.mx/ https://jasabasmirayap.id/ https://nasikotaksurabaya.id/ https://nasiudukgacor.id/ https://nataruma.id/ https://onehealth-size.id/ https://tilljannah.id/ https://topupsaldo.id/ https://almeria.com.mx/ https://www.grupopesquera.mx/ https://zem.mx/ https://jemadigital.com/ https://jovenesat.com/ https://cd-musicstore.com/ https://altonivel.pe/ https://atodaburger.mx/ https://interiores.pe/ https://mazshop.mx/ https://ekasa.id/ https://favela.id/ https://festivalliterasisigi.id/ https://joychan.id/ https://jurnalharga.id/ https://kirimluarnegeri.id/ https://loubellespace.id/ https://nubua.id/ https://webboss.id/ https://aisnoticias.mx/
https://artecosas.es/
https://ashar.mx/
https://asicstiendamexico.com.mx/
https://babybags.com.mx/
https://bbsmexico.mx/
https://biclass.com.mx/
https://boliches.com.mx/
https://bricksanddocs.mx/
https://cada7.com.mx/
https://chireynuevaera.com.mx/
https://creusmunoz.es/
https://drjcarlosgtz-traumatologo.mx/
https://dumek.co/
https://electroreparaciones.com.mx/
https://farmaciasanjose.mx/
https://gitedulin.fr/
https://gruasdeplataforma.com.mx/
https://homeforyou.com.mx/
https://huellaecologica.com.mx/
https://kiranime.id/
https://luckymama.mx/
https://mafcomercial.com.mx/
https://nuevetv.mx/
https://recetasconcalabacin.es/
https://thithub.co/
https://ubco.com.mx/
https://vigas.pe/
https://xyzcomics.co/
https://zivtech.id/
https://zoomgrafics.com.mx/
https://centurykids.pe/
https://petvital.pe/
https://animalroots.mx/
https://hiu.pe/
https://gonnasports.pe/
https://modeshop.pe/
https://autobest.mx/
https://interiores.pe/
https://bunnys.pe/
https://www.seltron.pe/
bandar togel
https://bialima.pe/
https://chavezstore.pe/
https://comprate.pe/
https://cubetapp.mx/
https://gastroequipos.pe/
https://greenfitfashion.pe/
https://lineautos.pe/
https://totempet.pe/
https://velasaromaticas.pe/
https://donachurrita.pe/
https://chez-ernest.ch/
https://studentuk.com/
https://pspmembers.com/
https://joychan.id/
https://ekasa.id/
https://jurnalharga.id/
https://kirimluarnegeri.id/
https://loubellespace.id/
https://favela.id/
https://webboss.id/
https://nubua.id/
https://dentalone.id/
https://socialchic.id/
https://centralamazonica.pe/
situs togel
turboship.pe
situs toto slot
situs toto togel
toto slot
toto togel
situs toto
situs togel
gpnutrition.pe
situs togel
bandar togel
situs toto
situs togel
https://wiltoto-togel-slot4d.com/
situs toto togel
situs toto slot
slot 4d
toto slot
toto togel
situs toto
situs togel
togel 4d
toto 4d
toto togel 4d
toto macau
bandar togel
togel toto
slot toto
situs slot
slot gacor
https://coloktoto-slot-togel.mx/
toto slot
situs toto
toto togel
situs togel
bandar togel
togel toto
situs toto slot
togel 4d
togel toto
togel slot
situs toto
situs toto
situs toto
situs toto
situs toto
toto slot
toto slot
bandar togel
toto togel
situs togel slot
bandar togel
toto slot
situs togel
situs bandar togel
bandar togel
slot togel
toto togel
toto togel
situs togel
situs toto
situs toto
situs toto
toto togel
situs toto
toto slot
toto slot
toto slot
bo toto
toto slot
bo togel
toto togel
situs togel
situs togel
bandar togel
situs toto
toto slot
bandar togel terpercaya
situs togel terbesar
toto slot 4d
toto slot
togel slot
situs toto slot
situs toto togel
togel slot
situs togel
situs toto
toto slot
situs togel
Участок в природной зоне
Пожалуйста, подождите!
Мы ищем для Вас лучшее!

Участок в природной зоне

Участок под застройку отельного комплекса и отдельных вилл
ID Объекта: 353
  • Цена от: 15 000 000 €
  • Тип сделки:Продажа
  • Город:Бодрум
  • Тип недвижимости:Земельный участок
  • Площадь: 120 000 м2
  • Расстояние до моря:0 м
  • Расстояние до пляжа: 0 м
  • Расстояние до центра:0 м
  • Расстояние до магазина:0 м

Участие в проекте по строительству отельного комплекса и отдельных вилл класса «Люкс» с последующей их продажей либо сдачей в аренду.

ЛОКАЦИЯ: Популярный туристический район Турции, на берегу Эгейского моря внутри сада с мандариновыми и оливковыми деревьями, участок окружен сосновым лесом.

Расстояние от международного аэропорта – 40 км.

Участок имеет открытый вид на море. Протяженность береговой линии участка – 1 км.

Общая площадь участка – 120 000м2.

Действующее разрешение на строительство: 90% (максимальная этажность – 5 этажей для отеля и 3 этажа - для жилых построек-вилл) за вычетом подъездных путей, отступов от береговой линии, обязательной к сохранению озелененной территории – парка  = 63 000м2 – является общей площадью к застройке.

Согласно существующему разрешению на строительство на данном участке возможно возведение следующих объектов:

  • Отельного комплекса общей площадью - 20 000м2, из них:

- Площадь, занимаемая комнатами отеля – 16 500м2.

- Площадь, занимаемая рестораном и кухней – 2 500м2.

- Площадь, занимаемая техническими помещениями – 500м2.

- Площадь, занимаемая внутренней инфраструктурой комплекса – 500м2.

- Прочие постройки могут быть выполнены из деревянных конструкций, которые не включаются в общую площадь, выделенную под строительство.

  • 215 вилл общей площадью по – 250м2 и жилой площадью по – 200м2.

Стоимость данного участка составляет - 15 000 000 евро.

Затраты на строительство из расчета 800 евро\м2 (включая затраты на ландшафтные работы и строительство дорог) составят около 50 400 000 евро.

Т.о. общие затраты на проект = 65 400 000 евро.

Срок реализации – 18 месяцев.

Наша компания имеет договорные отношения с крупными компаниями Европы и Америки, специализирующиеся на аренде недвижимости, выкупающие на определенные сроки отдельные виллы в аренду. Так, например, стоимость аренды подобных вилл может составить – от 800 евро до 4 000 евро\неделя в зависимости от сезона и прочих договорных условий.

Расчет прибыли от работы отеля (продажа отельных номеров в сутки):

 Отели уровня 5 звезд в Турции продают стандартные номера в сутки (до 12.00) по стоимости от 100 евро; сьюты – от 150 евро; семейные сьюты – от 200 евро; президентские сьюты – от 300 евро. Продажа номеров туристическим операторам – от 20 евро\сутки.

ВЫРУЧКА  ОТ РЕАЛИЗАЦИИ:

Предполагаемая выручка от сдачи вилл в аренду составит до 20 64 000 евро в сезон.

Предполагаемая выручка от сдачи номеров отеля составит от 1 500 000 евро в сезон.

При продаже квадратный метр жилья в этом районе, согласно оценке недвижимости в этом регионе составляет от 1 500 до 2 500 евро. Таким образом, продажная стоимость каждой виллы может составить – от 375 000 евро.

Все площади к застройке приведены по предварительным расчетам и могут быть изменены, согласно пожеланиям заказчика.

Поделиться:

Похожие объекты

© 2011 - 2024 Официальный сайт компании Excluzival Group Все права защищены (All rights reserved) - использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения владельца компании и активная ссылка на excluzival.ru
Часть контента на сайте заимствована из открытых источников, если вы являетесь правообладателем и считаете, что это нарушает ваши права - напишите нам.