Emlak tipi: Arsa

Yeri: Bodrum yarımadasının en popüler turistik bölgelerinden biri olan denize 200 metre, mavi bayraklı plaj ise Bodrum'un tarihi merkezine 10 km, uluslararası havalimanına 35 km uzaklıktadır.

Satılık arsa, birbirine bitişik olarak 3 arsa imal ediliyor. Hem bireysel hem de toplu olarak satın almak mümkündür.

Her arazinin toplam alanı: 3 500 m2.

İnşaat izni:% 15/30 (1050m2).

Bütün iletişimler özetler.

Her sitenin maliyeti 1 000 000 avro'dur.

Proje için hesaplamalar:

Bir arazi arsasıyla yatırımcı, 150 m2'lik konut ve 200 m2'lik toplam 7 villa inşa edebilir, her villanın alanı yaklaşık 500 m2 olacaktır.

İnşaat maliyetleri - 525 000 Euro (500 avro / m2 oranında).

Kompleks alanının yenilenmesi için harcamalar: çit bölgesi, yürüyüş yolları, peyzaj ve peyzaj - 70 000 avro.

Villaların perakende satış maliyeti - 500 000 avrodan (Bodrum yarımadasında denize belirli bir mesafedeki benzer büyüklükteki villaların piyasa değeri.).

Projenin toplam maliyeti 1 595 000 Euro'dur (inşaat ve arsa maliyeti).

Projeden elde edilen gelir 3 500 000 avro.

Projeden elde edilen kâr 1.905.000 avro (neredeyse% 120).

Üç parseli de satın alarak, yatırımcı, aynı şemaya göre 21 villa ya da bölgede küçük bir otel + villa ya da daire inşa edebilir.

Uygulama şartları:

1. Projenin inşaatı ve onaylanması için izin almak - 2 haftadan 3 aya.
2. Konut tesislerinin inşası - 4 ila 12 ay arasında (Bodrum inşaat sezonunda Eylül-Mayıs ayları arasında devam etmekte olup (bu sadece yük taşıyan yapıların montajını kapsamaktadır, binaların iç dekorasyon çalışmaları yıl boyunca yapılmaktadır).
3. Konut objelerinin gerçekleştirilmesi (perakende satış) - yapı planının onaylanma anından itibaren uygulanmaya başlanabilmektedir. Ortalama olarak, nesnelerin tam olarak uygulanması 6 ay ila 1.5 yıl arasında gerçekleştirilir.