Sovyet fiilen ana tatil beldelerinden biri Rusya'nın bir parçası haline gelir. Şimdi Kırım'da planı bu yıl 8 milyon. Turistler ve ev ve arazi için hummalı talep bekliyorum. Ancak, bu olmaz. Yarımada üzerinde turist çok pahalı ve rahatsız, ama yatırımcılar için olacak için - güvenli değildir. Gelecekte Kırım'da gayrimenkul hakkı meydan kolay olacak, bu yüzden bu konumda mülkiyet dağıtılması uzakta değil.
Kırım Cumhuriyeti (ROK), ve onunla Sivastopol şehir, Ukrayna ve Rusya'yı ayıran katılarak, 2014 yılında yaklaşık 8 milyon turist çekmek için bekliyoruz. Yarımada 6 milyon geldiğinde Yani, eskiye oranla% 33 daha fazladır. Ziyaretçiler. Hangi Of Ancak, üçte ikisi Ukrayna vatandaşları idi. 2014 yılında Kırım 8000000 yolcuları almalı çünkü "Bütün düzenlemeler, bunların yük kısmen konaklama tesislerinin potansiyelini en üst düzeye çıkarmayı amaçlamaktadır.. Bu bağlamda, bölgedeki tüm tesisi altyapısı, ulaşım değişen ve böylece tatil köyleri, plajlar, catering ve isteklilik biten "olarak seferber olmalı - Kırım parlamentosunun bir basın açıklaması dedi.
Ancak, boşuna Kırımlılar bekleyen - turist tsunami ada çökmeler üzerinde. Nedenleri çoktur. İlk - istikrarsızlık. Ona göre, en azından, alışmak zorunda. Mısır'da huzursuzluk başladıktan sonra, Ruslar arasında bu tesisi için talep düştü. Biraz vatandaşlarımızın Little kez daha hayatlarının ve sağlık tehlikede değil sonucuna varmaya, bu ülkede izin edinme başladı. Ancak ucuzluk en az bir etken işe yarayabilir vardır.
Ama Kırım'da olmaz. Son yıllarda Kırım halkının hatta birçok dinlenmiş olan, Türkiye'de geleneksel olarak çok daha rahat ve konforlu, komşu daha pahalı vardır.Onlar uçakları uçtu. Ancak, onlar için bir yol pratik yasak artık. Kırım yolunda - en Ruslar gibi. Yarımada üzerinde gökyüzü hala kapalı - ve Rusya'ya yarımadayı katılmadan tanımıyoruz uluslararası kuruluşların onayını gerektirir çünkü, bilemezsiniz. Hatta Kiev veya İstanbul Kırımlılar Moskova üzerinden uçmak zorunda. Ruslar eyaletinin başkenti üzerinden aynı zor yolu prodelyvat varsa, bir tatil altın almak ve uçak bileti Tayland daha pahalı olabilir.
Ama uçuş - o kadar kötü değil. O şimdi artık geçen yıl toplam turist akışının üçte ikisi olan Kırım Ukraynalılar, gitmek olduğunu da önemlidir.
Asıl sorun - altyapısıdır. İlgili hizmeti ile Kruşçev ve Brejnev döneminde inşa Kırım sanatoryum perişan, modern Türk otel ile rekabet edemez. Özellikle Kırımlılar fiyatı neredeyse Türk Yukarıda belirtilen düşündüğünüz zaman.
Güvensizlik Kırım Eğer sokakta sürücü yeni sahipleri için basmakalıp olabilir durdurmak için basitçe olur küçük özel otel gelince, o zaman şimdi. Kırım'da Rusya katıldıktan sonra mülk büyük ölçekli yeniden dağıtılması başlar.
Bu sayede, tabii ki, yerel ve Rus yetkililer birçok temsilcileri tarafından aranan kıyılarının seçkin parçalarını ele geçirmek niyetinde. Ukraynalı yetkililer, sadece geçen yıl kazandığı Ukrayna tek arazi kadastrosu, Kırım erişimi kapattı ve dolaylı olarak onlara yardımcı oldu.
Böylece, hiçbir hukuki süreklilik var - Herhangi sahibinin arazi mülkiyeti sorgulanmaya edilebilir. Özellikle, o bir arsa ya da Ukraynalı envanter çalışma değildi zaman Rusya'ya yarımadayı katıldıktan sonra bir ev aldım.Hızla Rus sisteme Kırım bağlamak Rus Rosreestra vaatlerine ile ilgili olarak, o zaman tabii ki mümkün değildir. Rus yetkililer, eski arşivler hakkında veri toplamak zorunda kalacak, yarımadanın kadastro planı yok. Tüm anlaşmazlıklar ve sınır bölgeleri tekrar meydan olacak.
Buna ek olarak, gayrimenkul Kırım potansiyel alıcı kolayca Kırım tatlı su ya da (meyve ve sebze dahil) gıda ya yeterli olmadığı hiçbir elektrik yok, yakıt yok, gaz öğrenir. Böylece Ukrayna, herhangi bir zamanda turizm sezonunu "kapatmak" için olabilir. Hiç kimse bir bölgede gayrimenkul satın almak için daha çok dinlenme gitmek ve cesaret Çünkü yaz çalışmayabilir ve klima bile denizden ve kış aylarında yıkamak mümkün olmayacaktır nerede - sıcak almaz.
Turizm sezonu soğuk akımlar sırasında birkaç kez geliyor gibi Kırım sahilinde böyle tatsız bir iklim özelikleri hakkında unutmayın.Bu süreler yeterince uzun sürebilir, onlar tahmin etmek çok zordur. Sözde "nizovok sırasında" su sıcaklığı + 15-17 derece ulaşabilirsiniz - o yüzme keyfi getirecek ve konvülziyon ve soğuk algınlığı neden olabilir. Kırım'da 2 hafta yaz gelmeden, bir özel banyo sezonu açamıyor. Aynı zamanda Türk sahil hava koşulları turizm sezonunda hemen hemen değişmeden kalır.
Ama en önemlisi, ne Kırım'da gayrimenkul potansiyel alıcılar dikkate değer, yarımada üzerinde toprak mülkiyeti artık yabancı bir ülkede veya uluslararası kuruluş tarafından tanınan olmasıdır. Ve Rusya'yı dava niyetinde Ukrayna, uluslararası mahkemelerde dava, ya da sadece Kırım'da Rus yasalarına göre gayrimenkul satın almış olanların mülkiyet el koyma deneyebilirsiniz.Açıkçası, bu durumda, Kırım arazi ve mülkiyet sadece yabancı, hatta Rus değil yatırımlar gerçekten gibi beklenemez ve turist sayısının artması.
Aşıklar «herşey» Türkiye ve sahil emlak satın Türkiye'de daireler ve evler satın almak için devam değil, Kırım kasaba onların daha varlıklı vatandaşlarımız seyahat etmeye devam edecektir. Türkiye, dünya topluluğunun ve nerede gayrimenkul sadece cesur maceracılar satın almak tarafından tanınmayan Kuzey Kıbrıs, kendi Cumhuriyetini çünkü Türkler kendilerini onlar kolayca hukuki "gri" bölgede mülk sahibinin güvencesiz durumu açıklamak mümkün olacaktır.
Bu nedenle, tüm argümanları tartılır olan, biz turist acele ve Kırım'da gayrimenkul talepteki keskin artış beklentileri en azından prematüre olduğu sonucuna varabiliriz.
Yazar: Pauline Siyah.
