Bodrum'un merkezinde ticari gayrimenkul

Şehrin ana yolunda yatırım amaçlı gayrimenkul

Sürekli araç ve yaya trafiğinin olduğu şehrin ana arterinde yer alan Bodrum'un kalbinde yeni bir gayrimenkul projesi sunuyoruz.

Bu likit gayrimenkul, ticari potansiyeli konut kullanımıyla birleştirerek, özellikle çok yönlü ve yatırım için cazip hale getiriyor.

Gelir getiren konum

Gayrimenkul şu konumda yer almaktadır:
Bodrum'un merkezinde
ana yol üzerinde
aktif bir ticari bölgede
bankalar, mağazalar, sağlık merkezleri ve ofislerin yakınında

Bodrum şehir merkezi, ticari alanlara yönelik sürekli talep ve sınırlı arz ile karakterize olup, bu tür gayrimenkulleri yatırımcılar için özellikle değerli kılmaktadır.

Alan formatı

Proje, esnek kullanım sağlayan iki katlı üniteler içermektedir.

Birinci Kat — Ticari Alan

Perakende mağazası — net 125 m² (brüt 170 m²), ana caddeye bakan

Perakende mağazası — net 125 m² (brüt 170 m²), otoparka bakan

Bodrum kat alanları mevcuttur — depolama, teknik ve servis alanları için uygundur.

Uygun kullanım alanları: perakende, eczaneler, tıp merkezleri, showroomlar, kafeler ve marka ofisleri.

İkinci Kat — Ek Fonksiyonellik

İkinci kat şu amaçlarla kullanılabilir:

ofis alanı
danışma merkezi
idari birim
konut alanı (iç düzenlemeye göre)

Bu, şehir merkezi için nadir bir avantajdır ve şunlara olanak tanır:

"iş + konut" formatı düzenlemek
personel veya yönetici için kullanmak
gayrimenkulün yatırım esnekliğini artırmak
Kiralama Potansiyeli

Bu konumda benzer ticari alanlar için ortalama kira fiyatları, alan başına aylık 2.000 €'dan başlamaktadır.

Mülk sahibi şu fırsatlara sahiptir:

**Ticari bölümü kiraya vermek**
**Üst katı konut veya ofis alanı olarak kullanmak**

**Mülkü daha yüksek piyasa değerinde yeniden satmak**

Kiralama için öngörülen geri ödeme süresi yaklaşık 7 yıldır, bu da Bodrum merkezi için güçlü bir göstergedir.

Fiyat:

**Perakende alanı (dükkan), 170 m² – 495.000 €.**

**Perakende alanı (dükkan), 170 m² – 495.000 €.**

**Yol kenarı ofis, 50 m² – 250.000 €. SATILDI.**

**Avlu ofisi, 45 m² – 225.000 €. SATILDI.**

Taksitli ödeme seçenekleri mevcuttur!

**Peşinat: %50.**

Fiyat, inşaat aşamasına ve diğer koşullara bağlı olarak değişecektir. Güncel fiyat için lütfen yöneticilerimizle iletişime geçin!

Bodrum merkezindeki ana yol üzerinde yer alan bu gayrimenkul, inşaat ilerledikçe ve bölge geliştikçe büyüme potansiyeli taşıyan, yatırım yapılabilir bir fiyattır.

Gayrimenkulün avantajları:

Merkezi konum
Yüksek yaya ve araç trafiği
Merkezde ticari alan sıkıntısı
İkinci kat konut olarak kullanılma olasılığı
Esneklik: kiralama, iş yeri, konut, yeniden satış
Döviz geliri
Sermaye artışı
Mekana yönelik teyit edilmiş talep
Yatırım fırsatı

Belirlenen yatırım eşiğine ulaşılması durumunda, VATANDAŞLIK ALMA FIRSATI VARDIR!!

Bodrum merkezindeki ticari gayrimenkul, istikrarlı gelir, işlevsel esneklik ve değer artışı potansiyelini birleştiren bir varlıktır.