TEKLİF: Onların kira teslim ardından villa "Lux", yapımında iştirak. Nihai streç villa inşaatı Yatırım.

YER: mandalina ve zeytin ağaçları ile bahçede Ege Denizi Türkiye Gökova popüler bir turistik alan, site bir çam ormanı ile çevrilidir. Gökova - Türkiye'nin ulusal rezerv Avrupalı ​​turistler arasında çok popüler, bizim vatandaşlarımız sadece kendi el değmemiş plajları ve bozulmamış doğası ile bu harika bir yer keşfetmek başlıyor. Önerilen sitesi - bu bölgede tek, burada bir inşaat ruhsatı, diğer tüm zemin vardır - yeşil alanlar, narenciye ve zeytin bahçeleri, çam ormanları ve herhangi bir inşaat yasak olan gibi.Uzakta değil siteden sadece sayıca küçük antik konutlar bulunmaktadır. Konum (firmamız yerleşim ayrı bir proje vardır) bir butik otel inşa etmek için ya da özel villa küçük bir kompleks için idealdir.

Gökova merkezi - 7 km.

Marmaris'e uzaklığı - 35 km.

50 km - Dalaman Uluslararası Havaalanı'na uzaklığı.

Arsa deniz açık bir görünümü vardır. Sahile Uzaklık - 100 metre.

Toplam arsa alanı 2 - 570m2.

20/40% = 1 028m2: inşası için izin.

163,5m2 ve yerleşim alanı - - 128,5m2 yerinde mevcut inşaat ruhsatlarına göre bunun toplam alana sahip 8 ev inşa etmek mümkündür.

Arsa bugünkü piyasa değeri 850 000 € olduğunu.

Site sahibi şirket Excluzival Grubu.

(Peyzaj ve çevre düzenlemesi masrafları dahil) 450 € \ m2 oranında inşaat maliyetleri 588.600 Euro civarında olacak.

Yaklaşık 20 000 € x 8 = 160 000 Euro - villalarda özel havuz inşaat maliyetleri.

Ev aletleri villa maliyeti yaklaşık 10 000 avro x 8 = 80 000 € tehnikoy-.

Böylece Projenin = 828600 Euro toplam maliyeti.

Uygulama süresi - 8 ay.

Yapım sonunda yatırımcı 4 8 villa tam sahibi olur.

GELİR: Haftada yaklaşık 2 000-2 500 € olacak garantili kira kiralamaktan Tahmini gelir. Her villa ile yaz sezonu (Ekim-Mayıs) Gelir, miktarı olabilir - 60.000 avro. Sezon toplam geliri 240 000 € olabilir. Böylece, 4 yıllık vadede mümkün yatırımın tam geri dönüş.

2500 € - Emlakçılar göre, bölgedeki konut bir metrekare satarken, 1800 olduğu tahmin edilmektedir. Böylece, her villanın satış fiyatı yapabilirsiniz - 295 000 avrodan.