Турция — надёжное направление для инвестиций: выгодные условия и налоговые льготы

Президент Реджеп Тайип Эрдоган на программе «Сильный центр для инвестиций в век Турции» объявил о масштабных мерах по укреплению инвестиционной среды в стране. Глава государства подчеркнул, что Турция стремится стать глобальным центром притяжения капитала за счёт снижения налоговой нагрузки и упрощения административных процедур. Разберём ключевые инициативы подробнее — с прямыми отсылками к заявлениям президента.

Основные налоговые льготы и стимулы

1. Для предпринимателей, возвращающихся в Турцию из‑за границы

Президент Эрдоган заявил: «Мы предоставляем освобождение от налогов на 20 лет предпринимателям, которые вернутся в Турцию из‑за границы». Эта мера призвана стимулировать возвращение бизнес‑активов и компетенций в экономику страны.

2. Для производителей‑экспортёров

Эрдоган подчеркнул: «Для нашего промышленного экспорта мы снижаем налог на прибыль до 9%». Ранее применялось дифференцированное снижение: на 5 пунктов от общей ставки 25% для экспортёров и ещё на 1 пункт — для производителей. Теперь правительство делает более радикальный шаг, фиксируя ставку на уровне 9%.

3. Для других экспортирующих компаний

По словам президента, для прочих экспортирующих компаний налог на прибыль снижается до 14%. Это поддерживает диверсификацию экспорта и рост конкурентоспособности турецких товаров на мировых рынках.

4. Для участников транзитной торговли

Эрдоган объявил:

• «Мы освобождаем от налогов 95% прибыли тех, кто занимается транзитной торговлей», в т. ч. за пределами Стамбульского финансового центра.
• «Мы увеличиваем существующую ставку скидки с 50% до 100% на прибыль, полученную от транзитной торговли или деятельности по посредничеству при покупке и продаже товаров за рубежом». В рамках Стамбульского финансового центра (IFM) такая прибыль полностью освобождается от налога.

5. Для глобальных компаний, переносящих региональные управляющие центры в Турцию

Президент отметил: «Нашим другим приоритетом является поощрение глобальных компаний к переносу своих региональных управляющих центров в Турцию». Для них предусмотрены:

• вычет 100% прибыли, полученной в IFM, из корпоративной прибыли в течение 20 лет;
• вычет 95% прибыли, полученной за пределами IFM, в течение 20 лет;
• освобождение квалифицированных работников от налога на заработную плату (до 4‑кратного размера минимальной зарплаты) — «исключение по заработной плате для квалифицированного персонала, работающего в этих центрах, до 4‑кратного размера минимальной заработной платы, станет основным стимулирующим фактором».

6. Для лиц, проживающих за границей и не являющихся налоговыми резидентами Турции последние 3 года

Эрдоган пояснил: «Лицам, проживающим за границей… в случае их прибытия в нашу страну, мы не будем взимать налог в Турции на их доходы и прибыли из‑за рубежа в течение 20 лет. Мы будем облагать налогом только их внутренние доходы, если таковые имеются». Дополнительно:

• налог на наследство составит всего 1%;
• вводится возможность ввозить в Турцию деньги, золото и ценные бумаги с низким налогом — «мы реализуем меры по возвращению активов наших граждан и компаний, находящихся за рубежом, в нашу экономику».

Упрощение инвестиционных процессов

Президент анонсировал запуск системы «Единое окно» под координацией Офиса президента по инвестициям и финансам. По словам Эрдогана, это приложение создаёт «клиентоориентированную структуру, упрощающую, ускоряющую и поддерживаемую цифровыми технологиями инвестиционные процессы». Через единый центр можно будет отслеживать:

• регистрацию компаний;
• получение разрешений на работу и проживание;
• оформление налоговых и социально‑страховых платежей;
• разрешения на землю, льготы, ОВОС и т. д.

Почему сейчас выгодно инвестировать в недвижимость Турции?

Выступая перед представителями бизнес‑сообщества, Эрдоган подчеркнул, что Турция стала «островом стабильности» в нестабильном регионе: «Успешно справившись с крупнейшим кризисом безопасности последних лет, Турция ещё раз подтвердила и закрепила свой статус острова стабильности в регионе». Президент также обозначил стратегическую цель: «Мы полны решимости сделать Турцию глобальным центром притяжения».

Эти слова подкрепляются конкретными факторами:

• Экономическая устойчивость. Эрдоган напомнил, что за последние 23 года экономика страны выросла с 238 млрд до 1,6 трлн долларов: «Несмотря на все пессимистичные сценарии… мы добились увеличения экономики».
• Развитая инфраструктура. Президент отметил прогресс в транспортной, энергетической, медицинской сферах, а также в оборонной промышленности и дипломатии: «Сегодня существует авторитетная, могущественная, сильная Турция».
• Стратегическое расположение. Эрдоган подчеркнул: Турция — уже не просто «мост» между регионами, а «неотъемлемая база для энергетических и торговых коридоров в регионе».
• Поддержка инноваций. Глава государства анонсировал превращение Турции в региональный центр стартапов и венчурного капитала: «Ещё одним стратегическим шагом… является превращение Турции в региональный центр притяжения в экосистеме стартапов и венчурного капитала».
• Налоговые стимулы. Перечисленные льготы напрямую повышают доходность инвестиций, в т. ч. в недвижимость, снижая налоговую нагрузку на бизнес и частных инвесторов.
• Упрощение процедур. Система «Единое окно» снижает бюрократическую нагрузку и риски для инвесторов, делая процесс вложения средств более прозрачным и быстрым.

Итог: заявления президента Эрдогана и конкретные меры правительства демонстрируют системный подход к созданию благоприятного инвестиционного климата. Сочетание масштабных налоговых льгот, упрощения административных барьеров и макроэкономической стабильности делает инвестиции в Турцию — и в недвижимость в частности — взвешенным и перспективным решением. Текущие инициативы закладывают долгосрочные условия для роста капитала и минимизации рисков.

© Excluzival Group