Рынок жилья Турции: рост продаж и смена лидеров среди иностранных покупателей. Статистика за март 2025 года.

Рынок жилья Турции: рост продаж и смена лидеров среди иностранных покупателей. Статистика за март 2025 года.

Согласно последним данным Турецкого статистического института, продажи жилья в Турции в марте 2025 года показали заметный рост по сравнению с прошлым годом. Общий объем продаж составил 110 795 единиц, что на 5,1% больше, чем в марте 2024 года. Этот рост свидетельствует о продолжающемся интересе к турецкой недвижимости как со стороны местных, так и иностранных покупателей.

Ведущие города по продажам

Наибольший объем продаж вновь продемонстрировал Стамбул, с результатом в 19 820 проданных единиц жилья. Второе место заняла Анкара, где было продано 10 203 единиц, а Измир замыкает тройку лидеров с 7 513 проданными объектами. Эти три города традиционно являются наиболее привлекательными для инвесторов благодаря развитой инфраструктуре, экономическим возможностям и качеству жизни.

В то же время, наименее активные регионы по продажам жилья включают Ардахан с 28 проданными единицами, Байбурт с 33 и Тунджели с 63 единицами. Эти данные подчеркивают значительные региональные различия в спросе на недвижимость.

Снижение продаж иностранцам

Интересно отметить, что несмотря на общий рост продаж жилья, показатели продаж иностранцам сократились на 11,5%. Эта динамика может быть связана с множеством факторов, включая изменения в законодательстве, колебания валют и экономические условия в странах-источниках инвесторов.

Изменение состава иностранных покупателей

Наиболее значительное изменение наблюдается в составе иностранных покупателей. В марте 2025 года крупнейшими покупателями жилья в Турции стали граждане России, приобретя 275 единиц недвижимости. Это может быть связано как с экономическими, так и с политическими факторами, влияющими на решение россиян инвестировать в турецкую недвижимость.

Второе место по количеству покупок заняли граждане Ирана с 153 единицами, а третье место закрепили за собой граждане Украины, приобретя 124 единицы жилья. Этот сдвиг в географии спроса может быть вызван изменениями в экономической ситуации в этих странах, а также привлекательностью Турции как стабильного инвестиционного направления.

Заключение

Данные за март 2025 года демонстрируют интересные тенденции на рынке недвижимости Турции. Несмотря на общий рост продаж, снижение интереса со стороны иностранных покупателей и изменение их состава требуют внимательного анализа. Эти изменения могут оказывать значительное влияние на будущее развитие рынка недвижимости, а также на экономическую политику Турции в отношении иностранных инвестиций.

© Excluzival Group