Эксперты констатируют мощный подъем рынка недвижимости в Турции. В последнее время на рынке недвижимости в Турции наблюдается значительный подъем после небольшого спада, пережитого во время мирового финансового кризиса. Вновь возобновилось строительство жилых и коммерческих площадей. При этом цены за квадратный метр заметно подросли по сравнению с прошлым годом и годом кризисного пика. Так стоимость за метр все больше приближается к бывшим докризисным показателям и, по словам экспертов, намного их перерастет в ближайшие годы. Можно сказать, бывший мировой кризис сказался на Турции хорошо. Во-первых, страна выдержала его очень стойко. Сейчас основным показателем преодоления кризиса явилось то, что с аукционов стали буквально исчезать банкротные объекты, ранее имевшие место. Во время кризиса скупка подобных объектов стала отдельным бизнесом. Сейчас же такие предложения уходят в прошлое, рынок все больше стабилизируется, фиксируя неуклонный рост цен в этом секторе. Вторым положительным показателем явилось то, что уровень качества строительства не только не упал, но и заметно возрос, сейчас турецкие девелоперы делают ставку именно на качество предлагаемых объектов: звукоизоляционные системы; бесшумные системы водопровода; оконные системы, напольные плитка и покрытия от ведущих мировых и местных производителей; самые передовые технологии возведения зданий и сооружений. Все мы знаем, будучи российским гражданином (а не россияне знают еще в более непростом свете), как сложно оформить в собственность недвижимость в России и с какими «подводными камнями» встречаются покупатели почти на каждом шагу сделки с недвижимостью. Не в пример этому либеральное турецкое законодательство, в котором все настолько прозрачно, чисто и понятно, что может вызывать удивление. Те, кто уже проходил эту, без ложной скромности сказать, приятную процедуру, знают это не по-наслышке. Начиная от того, что везде и всюду в государственных органах вам улыбаются и знают «волшебные» слова «пожалуйста» и «спасибо», так еще и стараются помочь вам сделать все быстро и правильно. Хотя и у некоторых наших сограждан вызывает такой подход весьма растрепанные чувства. При этом полученное вами свидетельство о собственности на любую приобретенную недвижимость, в соответствии с законом Турецкой Республики не может быть оспорено никогда и ни кем. Более того, получить Тапу (свидетельство о собственности на недвижимое имущество) иностранный гражданин теперь может всего за 3 недели! Это стало возможным благодаря исключению из процедуры Кадастрового управления г.Анкары и усовершенствованию государственных аппаратов по выдачи свидетельств и по работе с иностранцами. Турецкое государство постоянно работает над упрощением бюрократии в работе с иностранными гражданами, связано это с привлечением все большего потока иностранцев и развитием внешнеэкономических связей. По неофициальным данным только в Измире, третьем по величине городе Турции, уже проживает более 80 000 русских семей. В свою очередь, Анталия стала оазисом для русских туристов, а теперь уже и родным домом для многих наших сограждан. Эгейское побережье Турции, тесно граничащее с берегами Европы, весьма привлекает туристов и желающих приобрести здесь недвижимость из таких стран как Голландия, Англия, Германия, Бельгия и многих других. Люди приезжают сюда и переезжают не только для того, чтобы приятно провести здесь пенсионный возраст, огромное количество молодежи буквально ринулось в Турцию на ПМЖ. Сегодня в мире появляется все больше вариантов удаленной работы по средствам мобильной связи и интернет, так, люди, работающие или имеющие возможность работать удаленно, переезжают из удушливых городов туда, где свежий воздух, круглогодичное солнце и чистое море. Великолепная возможность жить в райских условиях и работать в свое удовольствие! А под знаком всеобщей глобализации этот процесс массового переселения пойдет еще быстрее. Так, например, Турция, отвечая требованиям своего отдельного по данной категории покупателя, стала активно строить жилые площади, соответствующие подобным запросам: молодые люди, переезжающие в Турцию на ПМЖ или для проведения сезонного отдыха, стали скупать небольшие по площади квартиры студии или двухкомнатные с американской кухней открытого типа. Такие предложения стали все больше появляться на рынке недвижимости Анталии, Алании и даже хита Эгейского побережья – полуострова Бодрум, а затем и небольшого города на западном побережье, Дидима и т.д. В настоящее время на подобный тип жилья заметен неуклонный рост цен, спровоцированный огромным спросом, квартиры 1+1 (с одной спальней и гостиной с американской кухней) и 2+1 (с двумя спальнями и гостиной с американской кухней) выросли по сравнению с прошлым годом на 15-30%. Эта тенденция, по словам экспертов, продлиться еще более, чем на 10 лет, поскольку недвижимость Турции еще очень недооценена. Автор: А.Ассоргина.

Поделиться:
© 2011 - 2022 Официальный сайт компании Excluzival Group Все права защищены (All rights reserved) - использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения владельца компании и активная ссылка на excluzival.ru
Часть контента на сайте заимствована из открытых источников, если вы являетесь правообладателем и считаете, что это нарушает ваши права - напишите нам.