С прибылью от 50% годовых...

Инвестпроект -участок под застройку
ID Объекта: 603
  • Цена от: 270 000 €
  • Тип сделки:Продажа
  • Город:Бодрум
  • Тип недвижимости:Инвестиционный проект
  • Площадь: 2 400 м2
  • Общая площадь застройки, м2:480
  • Расстояние до моря:500 м
  • Расстояние до пляжа:500 м
  • Расстояние до центра:1 км
  • Расстояние до магазина:0 м

Месторасположение – один из самых популярных районов полуострова Бодрум, всего в 500м от песчаных пляжей.

Участок имеет открытый вид на зеленую долину и городской пейзаж. Некоторые из построенных жилых объектов будут иметь частичный вид на море.

Общая площадь участка - 2 400м2

Общая площадь застройки - 10\20 = 480м2.

Стоимость строительства составит около 500 евро за м2.

На данном участке есть возможность построить 10 апартаментов 2+1, жилой площадью около 50м2 и общей площадью – 75м2, либо 4 виллы жилой площадью около 120м2 и общей площадью – 170м2 вместе с балконами и террасами.

Продажная стоимость подобных апартаментов в этом регионе – от 120 000 евро.

Продажная стоимость подобных вилл в этом регионе – от 300 000 евро.

Инвестору предлагается профинансировать строительство жилых объектов на территории участка и получить в собственность половину готовых жилых объектов, согласно договору долевого участия в строительстве, который будет предварительно составлен между сторонами и утвержден в гос.органах.

Сумма инвестирования составит около 270 000 – 290 000 евро, учитывая озеленение территории, сооружения бассейна в комплексе и т.п.

Общая прибыль по реализации проекта составит от 1 200 000 евро.

Прибыль инвестора составит от 600 000 евро, т.е более 50% от общих вложений.

Район, в котором расположен участок считается одним из самых популярных и перспективных районов полуострова Бодрум. Участок окружает элитная застройка нескольких дорогих жилых комплексов вилл и апартаментов. В непосредственной близости находится ряд крупных супер-маркетов. Расстояние до фешенебельной международной марины и «Клуба Миллиардеров» всего 2 км., чуть дальше расположена линия элитных рыбных ресторанов.

Недвижимость ежегодно даёт прирост в цене в этом регионе от 20-25%.

Сроки по реализации проекта:

  • Согласование проекта в органах городской администрации - 1 – 1,5 месяца
  • Период строительства от 4 до 8 месяцев

Реализацию объектов можно начинать сразу после утверждения проекта застройки. Полная реализация объектов недвижимости может ожидаться от 1,5 месяцев до 1 года.

Поделиться:

Похожие объекты

© 2011 - 2022 Официальный сайт компании Excluzival Group Все права защищены (All rights reserved) - использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения владельца компании и активная ссылка на excluzival.ru
Часть контента на сайте заимствована из открытых источников, если вы являетесь правообладателем и считаете, что это нарушает ваши права - напишите нам.