Срочная продажа коммерческой площади в самом центре города!

Торгово-офисное помещение, расположенное в самом центре города Дидим, в непосредственной близости находятся несколько филиалов крупнейших мировых банков, рестораны, кафе, Макдональдс, Бургеркинг, крупные супермаркеты, магазины и т.п.

Помещение расположено в привилегированном месте, с видом на шикарный парк и всю городскую инфраструктуру!

Данное торгово-офисное помещение располагается на первом этаже жилого дома, и занимает два этажа – первый и цокольный. Общая площадь – 200м2.

• На этаже входа (первом этаже) расположен торговый зал площадью 80м2, небольшое приемное отделение и санузел.
• На нижнем этаже (цокольный этаж) находится два санузла и торговое помещение, которые также может быть использовано как складское помещение и т.п.

Помещение окружает терраса, площадью 40м2.

Непосредственно рядом расположена свободная парковка для автомобилей.

Фасадная часть данного помещение выходит на красивый зеленый парк.

Расстояние от главной дороги – 50м.

Расстояние до моря – 500м.

Реальная рыночная стоимость этого помещения на сегодняшний день – 650 000 лир (235 000 евро).

В данный момент помещение выставлено в срочную продажу всего за 450 000 лир (160 000 евро)!

Кроме того, на данное помещение имеются готовые арендаторы по стоимости 2 500 лир (900 евро) в месяц!

Таким образом, окупаемость этой коммерческой недвижимости составит менее 12 лет, принимая во внимание ежегодное повышение стоимости аренды минимум на 10%!

А при том, что стоимость недвижимости в этом регионе неуклонно растет, ежегодно прибавляя в цене 15-20%, при дальнейшей перепродаже этой коммерческой площади (всего через 3-4 года) Вы заработаете более 200% чистой прибыли! При том, что при покупке, Вы уже заработали 70%!