Участок в центре города

Участок с разрешением на строительство близко к морю, в центре города!
ID Объекта: 351
  • Цена от: 1 256 000 €
  • Тип сделки:Продажа
  • Город:Бодрум
  • Тип недвижимости:Земельный участок
  • Площадь: 15 000 м2
  • Расстояние до моря:100 м
  • Расстояние до пляжа:0 м
  • Расстояние до центра:0 м
  • Расстояние до магазина:0 м

Месторасположение: популярный туристический район полуострова Бодрум, 100 метров от моря (оборудованных муниципальных пляжей), расстояние от центра города 50 метров, расстояние от международного аэропорта – 45 км.

Общая площадь: 15 000 м2 (10 500 м2 приходится на застройку)

Разрешение на строительство: 10/20% (2  100 м2) жилые объекты

Стоимость – 2 875 000 турецких лир (около 1  256 000 евро).

Расчеты по проекту:

25 апартаментов по 84м2 жилой и 110м2 общей площади

Затраты на строительство - 550 000 евро (из расчета 200 евро\м2)

Затраты на облагораживание территории комплекса: бассейн, подъездная дорога, пешеходные дорожки, озеленение и ландшафтные работы по приблизительным расчетам составят около  100 000 евро.

Стоимость розничной продажи апартаментов –  от 120 000 евро (является действительной рыночной стоимостью апартаментов подобной площади на данном расстоянии от моря на полуострове Бодрум).

Общие затраты по проекту – 1  726 000 евро (стоимость строительства и земельного участка).

Доход  от  проекта – 3 000 000 евро.

Прибыль от проекта – 1 274 000 евро (73,8 %).

Сроки реализации:

  1. Получение разрешения на строительство и утверждение проекта – от 1 до 4 месяцев.
  2. Строительство жилых объектов – от 6 до 12 месяцев (строительный сезон в Бодруме длится с октября по июнь).
  3. Реализация жилых объектов (сбыт в розницу в полном объеме) – в среднем от 6 месяцев  до 2-х лет.
Поделиться:

Похожие объекты

© 2011 - 2022 Официальный сайт компании Excluzival Group Все права защищены (All rights reserved) - использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения владельца компании и активная ссылка на excluzival.ru
Часть контента на сайте заимствована из открытых источников, если вы являетесь правообладателем и считаете, что это нарушает ваши права - напишите нам.