Yer: Bodrum yarımadasının en popüler turistik bölgelerinden biri.

Yer deniz yoluyla tesisi şehrin göbeğinde bulunan, açık bir deniz manzarasına sahiptir (panorama 180gr.)

Toplam arsa alanı - 10 000 m2.

Mevcut inşaat izni - = 3 000m2 15/30%.

Böylece, bu alanda size 100m2 ve yaşam 75m2 toplam alana sahip 20 daireden oluşan bir konut kompleksi inşa edebilirsiniz; 150m2 ve 115m2 yaşam toplam alana sahip yanı sıra 13 müstakil villa.

Bu bölgede nesnelerin toplam alana dayalı metrekare, 2 000 000 5 avro arasında olduğu tahmin edilmektedir.

Fiyatlandırma Etkileyen Koşullar:

• Kompleksin altyapısı: havuzları varlığı, fitness salonu, sauna, kafeterya ve daha fazlası.
• Toprakları Yeşillendirme.
• Kaliteli yapı.

Toplam yatırımların hesaplanması:

1. Arazi maliyeti - 3 000 000 €.
2. İnşaat maliyetleri - (m2 değerine göre = 500 Euro) 1 500 000 €.
3. Alanın güzelleştirilmesi:

• asfalt / duvarcılık yürüyüş parkurları - 2 000 avrodan;
• İç altyapı inşaatı: 25h10 Havuz, 400m3 - 30 000 Euro; oda fitness salonu, sauna, vb - (150m2 toplam alanı ve m2 değerine dayalı - 250 €) 37 500 €, saunalar kurulumu - 10 000 €.
• peyzaj - 25.000 € (bahçe alanında 5 € \ m2 fiyatı - 5 000m2).

TOPLAM = 4.154.500 € (yaklaşık ortalama hesaplama).

Uygulanması için zaman çizelgesi:

1. Yapı kullanma izni ve projenin onayını - 2 hafta 2 ay.
2. Konut inşaatı - 6 ila 12 ay arasında (Bodrum binası sezonunda Eylül'den Haziran'a kadar sürer).
3. Konut uygulaması (tam perakende satışlar) - 2 yıl 6 ay ortalama.

Projeden Kar olacak - 6000000 15 milyon avro arasında.

Projeden Gelir olacak - 1.5 milyon yılda 10,5 milyon avro 1 yıl için olası mülkiyet uygulanmasında.