+7 499 272 49 16
+90 533 372 42 78
+380 443 92 72 02
info@excluzival.ru
Excluzival
Excluzival Group
Недвижимость в Турции. Инвестиции в Строительство. Профессиональный Яхтинг.

Порядок приобретения недвижимости иностранными физическими лицами на территории Турции

Процедура оформления недвижимой собственности на иностранные физические и юридические лица в Турции предельно проста и максимально юридически защищена!

 

  1. Согласование условий сделки: окончательная стоимость объекта недвижимости, сроки выплат, особые условия сторон и т.п.
  2. Проверка юридической чистоты выбранного объекта недвижимости (выполняется агентством недвижимости).
  3. Заключение договора купли и продажи.
  4. Внесение залога, депозита резервирования недвижимого имущества.
  5. Получение ИНН в местной налоговой инспекции.
  6. Перевод паспортных данных покупателя на турецкий язык в государственной нотариальной конторе города.
  7. Сбор необходимых документов для подачи в кадастровое управление на переоформление объекта недвижимости на имя покупателя (выполняется агентством недвижимости).
  8. Оплата кадастрового и административного сборов.
  9. Подача документов в военное ведомство г.Измира (производится кадастровым управлением, контролируется агентством недвижимости).
  10. После получения ответа из военного ведомства, переоформить недвижимость на имя покупателя можно уже на следующий день:
  11. Оплата налога на покупку 4% от кадастровой стоимости, которая будет прописана в Тапу (свидетельство о собственности).
  12. Получение тапу в кадастровом управлении города в присутствии аккредитованного государственного  переводчика.

Расходы на оформление:

  • Нотариус – около 100 евро.
  • Переводчик – около 100 евро.
  • Кадастровые сборы – от 200 евро.
  • Сборы администрации района – от 50 евро.
  • Налог на покупку – 4% от кадастровой стоимости объекта.

NB: 1.В разных районах Турции процедура и стоимость оформления несколько отличатся! Также они отличаются для граждан разных стран! Пожалуйста, уточняйте отдельно для своего случая.

         2.Оформление собственности на учрежденное на территории Турции юр.лицо в разных случаях отличается от вышеприведенной процедуры, по Вашему случаю, пожалуйста, проконсультируйтесь с нашим специалистом.

Наша компания сопровождает Вас полностью от начала и до конца сделки!